Mục Lục
Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều nhà thầu xây dựng khác nhau. Và bạn đang thắc mắc không biết nên chọn Nhà thầu xây dựng Bình Định nào để thi công cho ngôi nhà mơ ước của chính mình. Đến với KingHome – Chuyên tư vấn thiết kế & Xây dựng, chúng tôi có thể giải đáp ngay cho các bạn !
Chỉ cần nhấc điện thoại lên gọi ngay cho chúng tôi thông qua hotline 0707.95.3456 – 0707.93.3456 để nhận ưu đãi nhé !
Thực ra, ngày nay các công trình xây dựng đang có nguy cơ bị xuống cấp trầm trọng. Các chủ đầu tư đang cần các nhà thầu giải quyết những vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả. Dưới đây là những rủi ro mà chủ đầu tư thường gặp nhất.
Những rủi ro khi thi công xây dựng thường gặp
Như chúng ta đã biết, việc xây nhà là một việc trọng đại của cả đời người. Bên cạnh đó, việc xảy ra sai sót trong quá trình thi công cũng là điều mà không phải ai cũng muốn mắc phải. Dù là những rủi ro nhỏ hay lớn thì đó cũng là điều bình thường, không có gì bất thường. Chắc chắn, quý vị vẫn chưa xác định được có bao nhiêu rủi ro xảy ra trong và sau quá trình thi công xong. Hãy cùng tìm hiểu với KingHome nào:
Chất lượng nhà ở không được đảm bảo.
Hiện nay có rất nhiều tình trạng khi hoàn thiện xong ngôi nhà cho gia chủ và sau một thời gian sinh sống thường xảy ra các vấn đề xuống cấp như: nứt nẻ tường, sập nền, ngập nước vênh váng khắp nhà, v.v.. Đây một trong những lỗi sai trầm trọng trong kỹ thuật có thể gây nguy hiểm đến cho gia đình của chủ đầu tư và kể cả những người xung quanh.
Chính vì thế, khi chuẩn bị thi công xây dựng nhà ở, bạn cần chú ý đến chất lượng và kiểm tra mọi thứ thật kỹ lưỡng. Để đảm bảo mọi thứ được thực hiện theo đúng quy trình của bản vẽ và độ an toàn nhất định cho không gian sống của gia chủ.
Chi phí phát sinh.
Việc xây dựng nhà rất dễ gây phát sinh vì vậy cần phải có bản hạch toán rõ ràng và cụ thể để quản lý được khoản phát sinh của căn nhà. Chi phí phát sinh thường dành cho việc ốp thêm đá lên cột nhà, ốp đá lên tường nhà, sử dụng loại gạch lát đắt tiền hơn, thay vì làm cửa nhôm thì làm cửa gỗ,… Rất nhiều thứ có thể phát sinh thêm một lượng chi phí hoặc thậm chí phát sinh bằng gấp đôi chi phí ban đầu của gia chủ.
Vật liệu xây dựng mỗi thời điểm sẽ khác nhau. Nếu kế hoạch làm nhà được lập ra trước đó vài năm thì phải dự trù kinh phí vật liệu xây dựng tăng theo giá thị trường. Do đó cần xem xét giá cả nhiều nơi, chọn cho mình một nhà cung cấp vật liệu thích hợp. Nhà thầu xây dựng có thể trao đổi với người bán, ký hợp đồng ngay tại thời giá đó
Tiến độ công trình.
Chủ đầu tư thường bắt đầu xây nhà vào tháng 2, 3 âm lịch. Khoảng đến tháng 7, 8 trời bắt đầu vào mùa đông, thời tiết thay đổi thường xuyên như: mưa, bão, lũ lụt,… Tiến độ công trình sẽ chậm trễ nếu như xây dựng vào tháng 7,8. Sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quá trình thi công xây dựng của nhà thầu.
Nguyên nhân chính có thể kể đến đó là việc quản lý kém hiệu quả. Kiến thức xây dựng được tích lũy, cải tiến quy trình hàng ngày cho phép nhà thầu xây dựng tiến hành quản lý các công trình xây dựng nhằm đảm bảo cung cấp chất lượng như mong muốn trong thời gian cần thiết
Nhà ở xây dựng lên không giống chính xác bản vẽ.
Điều mà các kiến trúc sư và kĩ sư nhà thầu xây dựng mong muốn là khi thi công xong sẽ giống hoàn toàn như bản vẽ thiết kế lúc ban đầu. Nếu như không thống nhất giữa nhà thầu xây dựng với kiến trúc sư sẽ dẫn đến sự sai lệch với bản thiết kế làm cho ngôi nhà mất thẩm mỹ và chủ đầu tư không hài lòng.
Chi phí không công khai, minh bạch và rõ ràng.
Khi muốn cùng nhau thực hiện dài lâu một việc gì đó thì cần phải có sự minh bạch và rõ ràng. Để thể hiện được điều đó, chúng ta phải xây dựng bản hợp đồng cụ thể trình bày về vấn đề chi phí giữa hai bên bao gồm nhà thầu xây dựng và chủ đầu tư. Việc làm này sẽ không gây tranh cãi về sau, tạo nên sự công bằng cho cả hai bên.
Chọn nhà thầu không đảm bảo.
Chúng ta nên chọn nhà thầu xây dựng có uy tín và chất lượng để đảm bảo được tiến độ công trình. Nếu bạn đang muốn xây dựng ngôi nhà như ý định hãy tìm đến nhà thầu xây dựng Bình Định hoặc nhà thầu xây dựng Quy Nhơn để triển khai hồ sơ và thi công nhé !
– Khi nhà thầu xây dựng với giá thấp thì dễ cắt giảm vật tư hay sử dụng những vật tư kém chất lượng, vật liệu giả.
– Một căn nhà xây dựng từ những vật tư không chất lượng thì rất nhanh xuống cấp, hư hỏng, thiếu an toàn, ảnh hưởng đến tính bền vững của căn nhà.
– Kết cấu của căn nhà tốt thì tuổi thọ từ 70 – 100 năm nhưng nếu kết cấu kém thì chỉ sau 10 đến 30 năm căn nhà đã xuống cấp, phải tốn nhiều chi phí sửa chữa, nâng cấp.
– Những nhà thầu xây dựng giá rẻ thường chế độ bảo hành hay bảo dưỡng như là không có hoặc rất qua loa.
– Nhiều người khi xây nhà thường quên mất vấn đề về bảo hành, bảo dưỡng nhà, nhưng thực tế đó là một vấn đề rất quan trọng vì thể hiện trách nhiệm của nhà thầu với sản phẩm của mình.
– Có rất nhiều trường hợp nhà thầu thiếu kinh nghiệm xây dựng, thi công sai kỹ thuật làm nhà nhanh xuống cấp.
Trên đây là 6 rủi ro thường gặp nhất khi thi công xây dựng. KingHome đã biết cách khắc phục nó, chúng tôi sẽ giải quyết cho các bạn nếu bạn chọn và tin tưởng nhà thầu xây dựng Bình Định của chúng tôi.
⏩ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói năm 2022
Làm sao để tìm được nhà thầu xây dựng Bình Định đáng tin cậy
Khi muốn chọn lựa một nhà thầu xây dựng Bình Định uy tín, bạn cần tìm hiểu rõ những vấn đề sau đây:
– Không chi phí phát sinh ngoài hợp đồng đã ký kết.
– 100% vật tư sử dụng đảm bảo chất lượng, số lượng và nguồn gốc.
– Biện pháp thi công phù hợp cho các gói cải tạo sửa chữa nhà, xây mới nhà.
– Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận.
– Đảm bảo nhà thầu không thực hiện làm khâu trung gian cho một nhà thầu khác.
– Chọn một nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở để có thể đưa ra những phương án giúp tối ưu hóa một cách hiệu quả cho nhà ở của bạn.
– Nhà thầu xây dựng có những tư vấn viên, kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, có tay nghề và nhiệt tình với công việc.
– Chi phí rõ ràng, hợp lý, cạnh tranh.
– Đảm bảo uy tín, được nhiều khách hàng đánh giá cao.
– Chính sách giá cả hợp lý.
– Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp.
– Năng lực thiết kế của đội ngũ kiến trúc sư.
– Năng lực thi công của nhà thầu xây dựng uy tín.
Tìm một nhà thầu xây nhà dân dụng uy tín, bạn sẽ căn cứ vào các yếu tố sau:
– Gặp gỡ và tiếp xúc với người điều hành chính (giám đốc) của công ty. Bởi công trình xây dựng tốt hay xấu là do trách nhiệm, yếu tố xây dựng thương hiệu, uy tín, và sự điều hành trực tiếp hay gián tiếp của người có trách nhiệm chính.
– Về phần giá cả, trước hết quý vị khoan hãy nói đến đắt rẻ, mà hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ, sự rõ ràng của từng hạng mục trong bảng báo giá xây nhà.
– Không cần thiết chọn một công ty quá hầm hố so với quy mô căn nhà của quý vị. Nên chọn một công ty vừa phải (công ty chuyên thi công những sản phẩm nhà ở dân dụng), họ sẽ chú trọng đến những gì họ đang làm để tốt cho tiêu chí “xây dựng thương hiệu có uy tín” và có thể toàn tâm hơn cho tổ ấm của bạn. Thực ra có những nhà thầu rất có tâm, xem chất lượng công trình và sự hài lòng của chủ nhà hơn là lợi nhuận.
Tóm lại, để tìm được nhà thầu xây dựng Bình Định uy tín và đáng tin cậy nhất, chúng ta cần phải tìm hiểu rõ những vấn đề trên một cách chi tiết.
KingHome – Tư vấn thiết kế & xây dựng chất lượng hàng đầu Bình Định
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại KingHome Quy Nhơn phát triển mạnh mẽ với 3 phần:
- Tư vấn, thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công
- Lập dự toán báo giá thi công
- Thi công xây dựng, trang trí ngoại – nội thất
KingHome là công ty tư vấn thiết kế và xây dựng với kinh nghiệm thiết kế hàng trăm dự án lớn nhỏ khắp cả nước trong 10 năm qua. Đầu năm 2017 KingHome đem các kỹ thuật quản lý và tư vấn dự án mở thêm dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở bao gồm thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, thiết kế nội thất nhà ở… Vì thế KingHome luôn là một đơn vị tư vấn đáng tin cậy về việc cung cấp dịch vụ và tư vấn kỹ thuật xây dựng cho khách hàng tư nhân và doanh nghiệp.
KingHome luôn quan tâm đến mong muốn của khách hàng, ưu tiên trải nghiệm sống chất lượng của gia chủ với lối thiết kế đơn giản tiết kiệm, công năng sử dụng khoa học, bố trí nội thất thông minh, kết hợp kiến trúc vi khí hậu đề cao ánh sáng và thiên nhiên. KingHome luôn kết hợp ngôn ngữ thiết kế giữa truyền thống và hiện đại, giữa khoa học kỹ thuật và mỹ thuật.
Tầm nhìn trong những năm sắp tới KingHome sẽ thành một đơn vị tư vấn thiết kế lớn có danh tiếng ở Việt Nam chúng tôi luôn tìm kiếm những thành viên có năng lực, đầy sáng tạo, nhiệt huyết, năng động. Luôn ứng dụng những công nghệ mới nhất để tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng.
Đến với KingHome – Tư vấn thiết kế & xây dựng Bình Định uy tín, chất lượng cao bạn sẽ được đáp ứng dịch vụ ngay lập tức. Là một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu Quy Nhơn chúng tôi sẽ không làm bạn thất vọng.
LIÊN HỆ NGAY CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC KING HOME
Hotline/Zalo: 0707.95.3456 (Mr Huy) – 0707.93.3456 (Mr Hiếu)
Website: https://nhadepquynhon.vn/
Email: kientruckinghome@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/kientruckinghome/
Văn phòng: 971 Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn
