Trong hành trình xây nhà, giai đoạn quan trọng nhất, quyết định chất lượng – chi phí – thẩm mỹ của toàn bộ công trình chính là tư vấn thiết kế nhà ở. Đây không chỉ là bước dựng lên bản vẽ, mà là quá trình phân tích nhu cầu, tối ưu chi phí, định hình phong cách sống và biến tất cả mong muốn của gia đình thành một không gian thực sự đáng sống.
Và tại Quy Nhơn, nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở đang ngày càng tăng mạnh khi người dân muốn sở hữu những ngôi nhà đẹp, tối ưu diện tích đất, phù hợp tài chính và có khả năng sử dụng bền vững trong hàng chục năm.
Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở của Kinghome ra đời chính là để đáp ứng điều đó – mang đến những giải pháp thiết kế thông minh, tiết kiệm và mang dấu ấn riêng của từng gia chủ.
[52]Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum – Xu hướng không gian sống tối ưu và thẩm mỹ năm 2026
1. Vì sao bạn cần tư vấn thiết kế nhà ở trước khi xây dựng?
Rất nhiều gia chủ ở Quy Nhơn từng gặp các vấn đề như:
Chi phí vượt dự toán: là tình trạng chi phí thực tế phát sinh cao hơn ngân sách đã lập trước đó do các nguyên nhân khách quan (biến động giá, lạm phát, sự cố) hoặc chủ quan (lập dự toán thiếu chính xác, quản lý kém), thường gặp trong các dự án xây dựng, công nghệ, và cần có cơ chế dự phòng (như dự phòng phí) và quản lý rủi ro để kiểm soát, giảm thiểu tác động.
Không gian bí – thiếu sáng: ảnh hưởng xấu đến sức khỏe (mệt mỏi, mất ngủ, trầm cảm), làm giảm thẩm mỹ và gây ẩm mốc, bong tróc nội thất. Để khắc phục, hãy tối ưu ánh sáng tự nhiên bằng cửa kính, giếng trời, gạch kính, kết hợp vật liệu phản sáng (gương, sơn tường sáng), sử dụng đèn có ánh sáng trắng ấm, chọn nội thất màu sáng và giữ nhà cửa gọn gàng, thông thoáng để khí lưu thông tốt.
Phòng ngủ nóng: Phòng ngủ bị hầm nóng khiến bạn cảm thấy bức bối, khó chịu? Phòng ngủ là phòng ít thông thoáng nhất trong một căn nhà nhưng lại được sử dụng nhiều nhất. Do đó, việc giải quyết được tình trạng phòng ngủ bị hầm nóng sẽ giảm phiền toái trong cuộc sống sinh hoạt của bạn cũng như cả gia đình.
Công năng không đúng nhu cầu: Công năng sử dụng được xem như một yếu tố then chốt, mang tính quyết định đến giá trị và hiệu quả sử dụng của bất kỳ sản phẩm nào, đặc biệt là trong xây dựng. Công năng nhà ở đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi, giải trí và các hoạt động khác của con người trong nhà. Nó được thể hiện qua việc bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý, khoa học, đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái và an toàn cho người sử dụng.
Tất cả đều xuất phát từ việc thiếu tư vấn thiết kế nhà ở ngay từ đầu.
1.1 Tối ưu chi phí xây dựng
Tư vấn đúng giúp tiết kiệm 10–25% tổng chi phí. Đây là lý do tại sao tư vấn thiết kế nhà ở rất quan trọng trước khi động thổ.
1.2 Công năng khoa học – phù hợp lối sống của gia đình
Mỗi nhà có một nhịp sống riêng. Nhờ tư vấn thiết kế nhà ở, bạn có thể định hình bố trí phù hợp: bố trí phòng ốc hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi, làm việc, giải trí, đồng thời phù hợp lối sống từng gia đình (trẻ, già, nhiều thế hệ) thông qua việc tối ưu bố cục, ánh sáng, thông gió, không gian xanh, tích hợp công nghệ và vật liệu thân thiện, tạo sự tiện nghi, thoải mái, an toàn và tiết kiệm năng lượng, giúp nâng cao chất lượng sống.
1.3 Kiểm soát rủi ro khi thi công
Kiểm soát rủi ro khi thi công là quy trình nhận diện, đánh giá và xử lý các yếu tố có thể ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí, chất lượng & an toàn bằng cách tuân thủ thiết kế, quy định kỹ thuật & pháp luật; xây dựng kế hoạch ứng phó chi tiết (dự phòng nhân lực, vật tư, quỹ), giám sát liên tục và đánh giá kinh nghiệm; đồng thời, sử dụng công cụ kỹ thuật và biện pháp phòng ngừa (che chắn, cách ly).
1.4 Định hình phong cách sống
Định hình phong cách sống là quá trình xác định và xây dựng cách bạn sống, thể hiện giá trị, mục tiêu và cá tính riêng thông qua hành động, tư duy, thói quen hàng ngày và cả cách bạn xuất hiện (ngoại hình). Để định hình, bạn cần khám phá bản thân, xác định đam mê, mục đích, kết hợp các yếu tố nội tại (tâm lý, tính cách) và ngoại tại (môi trường, văn hóa), đồng thời biết cách hòa hợp với cộng đồng để tạo nên một lối sống tích cực, ý nghĩa, phản ánh con người bạn và giúp bạn phát triển.
2. Quy trình tư vấn thiết kế nhà ở tại Kinghome
Kinghome là đơn vị tư vấn thiết kế hàng trăm công trình tại Quy Nhơn. Chúng tôi xây dựng một quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch:
Bước 1: Khảo sát – lắng nghe nhu cầu: KTS trực tiếp gặp và tư vấn qua hotline 0707.95.3456 để hiểu rõ nhu cầu, thói quen sinh hoạt, mong muốn và khả năng tài chính.
Bước 2: Phân tích công năng – lên ý tưởng mặt bằng: Từ diện tích đất, hướng nhà, phong thủy, gia chủ sẽ nhận bản đề xuất mặt bằng phù hợp.
Bước 3: Tư vấn phong cách – lựa chọn vật liệu: Đây là bước quan trọng trong giai đoạn tư vấn thiết kế nhà ở, giúp hạn chế chi phí và lựa chọn vật liệu phù hợp ngân sách.
Bước 4: Triển khai phối cảnh 3D: Giúp gia chủ nhìn thấy trước “ngôi nhà tương lai”.
Bước 5: Triển khai bản vẽ kỹ thuật thi công chi tiết: Đảm bảo đội thi công bám sát 100%, không lệch dù 1cm.
3. Các phong cách thiết kế thịnh hành Kinghome thường tư vấn
✔ Thiết kế nhà hiện đại tối giản
Phong cách phổ biến nhất tại Quy Nhơn, tập trung vào sự đơn giản, tinh gọn, loại bỏ chi tiết thừa, ưu tiên không gian mở, ánh sáng tự nhiên và sử dụng màu sắc trung tính (trắng, xám, be). Nội thất có kiểu dáng thẳng, vuông vắn, đa năng, ít đồ nhưng có tính công năng cao, vật liệu hiện đại và tự nhiên (gỗ, kính, bê tông). Phong cách này tạo cảm giác thoáng đãng, thanh lịch, thư thái và dễ dọn dẹp, thể hiện lối sống hiện đại, tập trung vào giá trị cốt lõi.
✔ Nhà ống 2 tầng – 3 tầng
Giải pháp tối ưu đất phố, hầu hết các mẫu nhà ống hiện nay đều theo đuổi phong cách hiện đại, sử dụng các vật liệu trang trí như kính, thép và màu sắc trung tính để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Bố trí công năng khoa học là yếu tố then chốt. Cầu thang thường được đặt ở trung tâm để kết nối các không gian, chừa lại diện tích cho phòng khách, bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Để khắc phục nhược điểm thiếu sáng và bí khí của nhà ống, các kiến trúc sư thường thiết kế giếng trời, cửa sổ lớn và ban công để đón ánh nắng tự nhiên và không khí trong lành.
✔ Thiết kế nhà mái Thái – mái Nhật: là hai xu hướng kiến trúc phổ biến nhất hiện nay tại Việt Nam, mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và phù hợp với điều kiện khí hậu.
Cả hai loại mái này đều có nguồn gốc từ châu Á nhưng đã được biến tấu để phù hợp với sở thích và điều kiện xây dựng của người Việt. Lựa chọn giữa mái Thái và mái Nhật thường phụ thuộc vào phong cách kiến trúc tổng thể của ngôi nhà (hiện đại, tân cổ điển hay truyền thống), sở thích cá nhân và ngân sách đầu tư.
✔ Nhà vườn
Phù hợp gia đình lớn, yêu thiên nhiên,là loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất có diện tích đủ lớn, với đặc trưng nổi bật là sự hòa quyện giữa không gian sống và thiên nhiên, mang lại cảm giác bình yên, thư thái. Thiết kế nhà vườn rất được ưa chuộng, đặc biệt ở các vùng nông thôn hoặc ngoại ô thành phố, nơi có quỹ đất rộng rãi.
Tất cả đều bắt đầu từ tư vấn thiết kế nhà ở chuẩn xác, giúp công trình đẹp và hiệu quả.
>>> Xu hướng thiết kế nhà ở mới nhất 2026
4. Những sai lầm gia chủ thường gặp khi thiết kế nhà
Qua hơn 10 năm làm tư vấn thiết kế nhà ở, Kinghome nhận thấy nhiều sai lầm phổ biến:
❌ Xem bản vẽ miễn phí trên mạng rồi tự xây: Sai công năng, sai phong thủy, sai kỹ thuật.
❌ Không xác định ngân sách: Dẫn đến vượt chi phí 20–40%.
❌ Thiết kế không đồng bộ giữa kiến trúc – kết cấu – điện nước: Gây nhiều rủi ro khi thi công.
❌ Chọn đơn vị thiếu kinh nghiệm: Dễ dẫn đến tình trạng nhà xấu – thấm – nứt – xuống cấp nhanh.
Tất cả có thể tránh được bằng tư vấn thiết kế nhà ở từ đơn vị uy tín ngay từ đầu.
5. Vì sao Kinghome là lựa chọn hàng đầu khi tư vấn thiết kế nhà ở tại Quy Nhơn?
✔ Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thực chiến
✔ Thiết kế theo nhu cầu – ngân sách thực tế
✔ Cam kết công năng tối ưu 100%
✔ Phong cách đa dạng – cập nhật xu hướng 2026
✔ Hỗ trợ trọn đời – xây xong vẫn chăm sóc
Hotline tư vấn nhanh 0707.95.3456 (KTS Huy) luôn sẵn sàng hỗ trợ.
6. Báo giá dịch vụ tư vấn – thiết kế nhà ở
Thông tin chi tiết tại: 👉 Xem báo giá tại đây
7. Thông tin Kinghome
“𝑿𝒂̂𝒚 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂𝒎 – 𝑪𝒉𝒐̣𝒏 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂̀𝒎”
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC KING HOME
📞 Hotline/Zalo: 0707.95.3456 (KTS Huy)
🌐 Website: https://nhadepquynhon.vn/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/kientruckinghome
🎥 Youtube: https://www.youtube.com/@Kientruckinghome
🎬 Tiktok: https://www.tiktok.com/@kinghomevn
🏠 969 Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn
🏠 14 Nguyễn Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
🏠 240 Hồ Văn Huê, Phú Nhuận, TP.HCM
