Trong bối cảnh giá vật tư và nhân công liên tục biến động, dịch vụ xây dựng trọn gói đang trở thành giải pháp tối ưu cho nhiều gia chủ. Hình thức này không chỉ rút ngắn thời gian thực hiện mà còn giúp quản lý công trình một cách đồng bộ, hạn chế chi phí phát sinh và đảm bảo ngân sách được kiểm soát ngay từ đầu. Tại Quy Nhơn, Kinghome được đánh giá là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng trọn gói nhờ quy trình minh bạch, thi công đúng tiến độ và luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình hoàn thiện ngôi nhà. Có nhiều gia đình chưa biết đến thi công trọn gói là gì? thì hãy cùng Kinghome giải đáp ngay nhé.

📞 Hotline tư vấn miễn phí: 0707.95.3456 (KTS Huy)

[54]TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ Ở – GIẢI PHÁP KIẾN TẠO TỔ ẤM HOÀN HẢO CHO GIA ĐÌNH VIỆT

Mục Lục

1. Xây dựng trọn gói là gì?

Trong những năm gần đây, khi nền kinh tế phát triển, thế hệ trẻ ngày nay dành nhiều thời gian hơn cho việc kiếm tiền xây tổ ấm, loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói nắm bắt được nhu cầu thực tế của xã hội, chúng dần phát triển lớn mạnh. Xây dựng trọn gói là một loại hình dịch vụ mà một đơn vị thi công đảm nhận toàn bộ từ quy trình tư vấn thiết kế, pháp lý, thi công cho đến bàn giao công trình, giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức mà vẫn kiểm soát được chi phí đầu tư cho mái ấm của mình.

2. Phạm vi công việc trong xây dựng trọn gói

Phạm vi công việc trong xây dựng trọn gói thường bao gồm toàn bộ các bước từ chuẩn bị đến bàn giao công trình, gia chủ chỉ cần ký hợp đồng và nhận nhà, mọi khâu còn lại do nhà thầu đảm nhận. Khi gia chủ giao hết toàn bộ từ phần thô, thi công hoàn thiện, đến nội thất thì còn được gọi là trọn gói theo hình thức “chìa khóa trao tay”. Hãy cùng Kinghome tìm hiểu các hạng mục chính trong xây dựng trọn gói:

Khảo sát, tư vấn phương án kiến trúc, lên thiết kế: Trong dịch vụ xây dựng trọn gói, bước khảo sát – tư vấn – thiết kế kiến trúc giữ vai trò nền tảng cho toàn bộ công trình. Trước hết, đơn vị thi công nói chung và Kinghome nói riêng sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng đất và hạ tầng để nắm rõ điều kiện thực tế. Từ đó, kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng, phong cách thẩm mỹ và ngân sách của gia chủ. Sau khi thống nhất ý tưởng, bản vẽ chi tiết được triển khai bao gồm kiến trúc tổng thể, kết cấu, hệ thống điện nước và phối cảnh 3D, giúp gia chủ hình dung rõ ràng ngôi nhà trước khi bước vào thi công. Đây là giai đoạn quan trọng nhằm đảm bảo công trình vừa đáp ứng công năng, vừa tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro phát sinh.

Thủ tục pháp lý: là một phần quan trọng nhằm đảm bảo công trình được triển khai đúng quy định. Đơn vị thi công sẽ thay mặt gia chủ thực hiện các bước cần thiết như xin giấy phép xây dựng (hiện nay thường là gia chủ sẽ là người nộp hồ sơ xin phép xây dựng do đơn vị thiết kế và thi công cung cấp), đồng thời chuẩn bị đầy đủ hồ sơ liên quan đến quy hoạch, an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy (nếu có yêu cầu). Việc này giúp gia chủ yên tâm hơn, tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo công trình được tiến hành thuận lợi, đúng chuẩn mực của pháp luật.

Thi công phần thô: là giai đoạn quan trọng nhằm tạo nền móng và khung kết cấu vững chắc cho công trình. Công việc bao gồm đào móng, xử lý nền đất, thi công hệ thống móng, cột, dầm, sàn và tường bao để định hình không gian. Đồng thời, phần thô còn bao gồm việc đổ bê tông mái hoặc lắp đặt hệ thống mái, cùng với việc đi đường điện nước cơ bản âm tường để chuẩn bị cho giai đoạn hoàn thiện. Đây được xem là “xương sống” của ngôi nhà, quyết định độ bền, sự an toàn và chất lượng lâu dài của toàn bộ công trình.

Thi công hoàn thiện: là giai đoạn cuối cùng nhằm mang lại diện mạo hoàn chỉnh cho công trình. Công việc bao gồm trát tường, ốp lát gạch, sơn bả, lắp đặt cửa, trần và hệ thống chiếu sáng, cùng với việc bố trí thiết bị vệ sinh và nội thất theo thiết kế. Đây cũng là lúc các đường điện, nước đã đi ngầm trong phần thô được kết nối và vận hành. Giai đoạn hoàn thiện không chỉ tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn đảm bảo công năng sử dụng, giúp ngôi nhà sẵn sàng bàn giao cho gia chủ với chất lượng đồng bộ và đúng cam kết.

Bàn giao và bảo hành: là giai đoạn cuối cùng, khẳng định sự cam kết của nhà thầu đối với chất lượng công trình. Sau khi hoàn tất thi công, đơn vị thi công sẽ tiến hành nghiệm thu, kiểm tra toàn bộ hạng mục để đảm bảo công trình đạt đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật trước khi bàn giao cho gia chủ. Đồng thời, chính sách bảo hành được áp dụng nhằm xử lý kịp thời các sự cố phát sinh trong quá trình sử dụng, giúp gia chủ yên tâm về độ bền và tính an toàn của ngôi nhà. Đây không chỉ là bước kết thúc dự án mà còn thể hiện trách nhiệm và sự đồng hành lâu dài của nhà thầu với khách hàng.

3. Vì sao xây dựng trọn gói ngày càng được ưa chuộng?

Trong bối cảnh chi phí vật tư và nhân công liên tục biến động, xây dựng trọn gói ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia chủ bởi những lợi ích vượt trội mà hình thức này mang lại. Trước hết, dịch vụ này giúp tiết kiệm tối đa thời gian khi gia chủ không cần phải tự tìm đội thợ, thương lượng giá vật liệu hay giám sát công trình mỗi ngày. Tất cả các khâu đều được đơn vị thi công đảm nhận và quản lý đồng bộ, giúp gia chủ rảnh tay nhưng vẫn nắm bắt được tiến độ thông qua báo cáo thường xuyên.

Bên cạnh đó, kiểm soát chi phí hiệu quả là một ưu điểm nổi bật. Ngay từ khi ký hợp đồng, đơn vị thi công sẽ đưa ra báo giá chi tiết cho toàn bộ công trình, hạn chế tối đa tình trạng phát sinh ngoài dự toán – vốn là nỗi lo thường gặp khi xây dựng. Điều này giúp gia chủ yên tâm hơn về ngân sách, tránh tình trạng đội vốn và đảm bảo kế hoạch tài chính được duy trì ổn định.

Một lợi ích quan trọng khác là sự đồng bộ giữa thiết kế và thi công. Bản vẽ kiến trúc được triển khai sát thực tế, hạn chế sai lệch trong quá trình thi công. Nhờ đó, công trình vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đáp ứng công năng sử dụng theo đúng mong muốn của gia chủ.

Cuối cùng, dịch vụ xây dựng trọn gói còn giúp giảm rủi ro kỹ thuật nhờ có đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giám sát xuyên suốt công trình. Mọi hạng mục đều được kiểm tra, nghiệm thu theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài.

Tổng hòa tất cả những yếu tố trên, xây dựng trọn gói không chỉ mang lại sự tiện lợi, tiết kiệm và an tâm cho gia chủ mà còn trở thành xu hướng tất yếu trong xây dựng nhà ở hiện đại, nơi mà thời gian, chi phí và chất lượng luôn cần được tối ưu một cách toàn diện.

4.Chi phí xây dựng trọn gói phụ thuộc vào yếu tố nào?

Chi phí xây dựng trọn gói không phải là con số cố định mà sẽ thay đổi tùy theo nhiều yếu tố thực tế của công trình. Trước hết, diện tích xây dựng và số tầng (nhà 1 tầng, 2 tầng hay 2 tầng 1 tum…) ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng thi công và chi phí nhân công. Bên cạnh đó, phong cách kiến trúc cũng quyết định mức độ phức tạp của thiết kế, từ hiện đại tối giản đến tân cổ điển hay sang trọng cầu kỳ. Chủng loại vật liệu được lựa chọn – từ gạch, xi măng, thép cho đến thiết bị hoàn thiện – sẽ tạo nên sự khác biệt lớn về ngân sách. Ngoài ra, địa chất khu đất có thể làm phát sinh thêm chi phí xử lý nền móng nếu gặp điều kiện khó khăn. Yếu tố cuối cùng là thời điểm xây dựng, bởi giá vật tư và nhân công thường biến động theo thị trường.

👉 Chính vì vậy, để có báo giá chính xác và phù hợp nhất, gia chủ nên liên hệ trực tiếp với đơn vị xây dựng trọn gói uy tín để được tư vấn và lập dự toán chi tiết.

>>> Xem báo giá chi tiết của Kinghome tại đây

5. Xây dựng trọn gói có phát sinh không?

Nếu chọn đơn vị thiếu uy tín, nguy cơ phát sinh là rất cao. Tuy nhiên, với xây dựng trọn gói tại Kinghome:

Báo giá rõ ràng từng hạng mục
Cam kết vật tư đúng chủng loại
Hợp đồng minh bạch
Không phát sinh nếu không thay đổi thiết kế

📞 0707.95.3456 – tư vấn chi tiết trước khi ký hợp đồng

Thông tin liên hệ Kinghome

“𝑿𝒂̂𝒚 𝒏𝒉à 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂𝒎 – 𝑪𝒉𝒐̣𝒏 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂̀𝒎”

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC KING HOME
📞 Hotline/Zalo tư vấn: 0707.95.3456 (KTS Huy)
🌐 Website: https://nhadepquynhon.vn/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/kientruckinghome
🎥 Youtube: https://www.youtube.com/@Kientruckinghome
🎬 Tiktok: https://www.tiktok.com/@kinghomevn
🏠 VP & Showroom: 969 Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn

Kinh nghiệm

Xây dựng trọn gói – An tâm trọn vẹn