CHỐNG THẤM NHÀ Ở – GIẢI PHÁP BẢO VỆ NGÔI NHÀ BỀN ĐẸP CÙNG THỜI GIAN

Chống thấm nhà ở giúp ngôi nhà luôn bền đẹp, tránh ẩm mốc, nứt tường. Tìm hiểu giải pháp chống thấm hiệu quả cùng King Home – chuyên gia xây dựng Quy Nhơn.

1. Vì sao cần chống thấm nhà ở?

Một ngôi nhà kiên cố không chỉ nằm ở vẻ ngoài sang trọng, mà còn ở khả năng chống lại sự xâm nhập của nước và ẩm mốc theo thời gian. Nhiều gia chủ chỉ chú ý đến thiết kế và vật liệu hoàn thiện mà quên mất rằng chống thấm là “lá chắn vô hình” bảo vệ toàn bộ kết cấu công trình.

Tình trạng thấm dột thường xuất hiện sau vài mùa mưa, khiến tường bị ố vàng, bong tróc sơn, nứt chân tường hoặc mùi ẩm khó chịu trong không khí. Nếu không xử lý sớm, nước sẽ xâm nhập sâu, làm giảm tuổi thọ bê tông, gây hư hại phần điện âm tường và khiến chi phí sửa chữa sau này tăng gấp nhiều lần.

Tại King Home – Công ty TNHH Xây dựng và Kiến trúc King Home, chúng tôi luôn xem chống thấm là hạng mục nền tảng, đảm bảo mỗi công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững suốt nhiều năm sử dụng.

2. Những vị trí dễ bị thấm trong nhà ở

Không phải khu vực nào trong nhà cũng có mức độ thấm giống nhau. Dưới đây là các khu vực cần đặc biệt quan tâm:

🔸 Tầng mái & sân thượng

Đây là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa nắng, là nguyên nhân chính gây thấm nước xuống trần tầng dưới. Nếu không được xử lý chống thấm kỹ, nước sẽ thấm qua lớp bê tông và gây ố vàng, nứt nẻ.

🔸 Nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh có độ ẩm cao, tiếp xúc thường xuyên với nước, vì vậy cần sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng, đặc biệt là tại các góc chân tường, cổ ống thoát nước và khu vực sàn tắm.

🔸 Tường ngoài trời

Tường ngoài thường chịu ảnh hưởng của mưa tạt và tia UV, dẫn đến tình trạng nứt chân chim, bong sơn. Cần sơn phủ chống thấm tốt hoặc dùng vữa chống thấm chuyên dụng trong thi công ban đầu.

🔸 Ban công, sân phơi

Các vị trí này dễ đọng nước nếu hệ thống thoát không tốt. Chỉ cần một vết nứt nhỏ cũng đủ để nước thấm xuống tầng dưới.

3. Nguyên nhân khiến nhà ở bị thấm nước

Hiểu rõ nguyên nhân là bước đầu tiên để có giải pháp hiệu quả. Một số nguyên nhân phổ biến gồm:

• Thi công sai kỹ thuật: Lớp chống thấm không được thi công đúng quy trình hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng.

• Không xử lý mạch ngừng bê tông: Đây là điểm yếu thường xuyên gây thấm ngược.

• Thoát nước không đảm bảo: Hệ thống thoát nước mái, ban công bị nghẹt, khiến nước đọng lâu ngày.

• Lão hóa vật liệu: Qua thời gian, các mối nối và lớp sơn phủ bị hư hỏng, mất khả năng chống thấm.

Tại King Home, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi luôn kiểm tra chi tiết từng nguyên nhân để đưa ra giải pháp khắc phục tối ưu và bền vững nhất cho mỗi công trình.

4. Các phương pháp chống thấm nhà ở hiệu quả

🔹 1. Chống thấm bằng màng bitum

Phương pháp này được sử dụng phổ biến cho mái bằng, tầng hầm và ban công. Màng bitum được khò nóng dán chặt vào bề mặt, tạo lớp màng ngăn nước hiệu quả, bền trên 10 năm.

🔹 2. Sử dụng sơn chống thấm

Sơn chống thấm gốc acrylic hoặc silicon là lựa chọn phù hợp cho tường ngoài và sân thượng. Ngoài việc chống thấm, sơn còn giúp bề mặt sáng bóng, chống rêu mốc.

🔹 3. Chống thấm bằng phụ gia trong vữa

Thêm phụ gia chống thấm vào vữa xi măng khi xây tô giúp tăng độ liên kết và hạn chế rạn nứt – phù hợp cho công trình mới xây.

🔹 4. Chống thấm tinh thể thẩm thấu

Đây là công nghệ hiện đại, tạo tinh thể phản ứng trong bê tông, ngăn nước thấm ngược. Phù hợp cho khu vực tầng hầm, bể nước ngầm, sàn vệ sinh.

🔹 5. Chống thấm bằng keo PU, Epoxy

Phương pháp này dùng cho vết nứt nhỏ hoặc khe co giãn. Keo được bơm trực tiếp vào vết nứt, ngăn nước thấm hiệu quả mà không cần đục phá.

5. Quy trình chống thấm chuẩn kỹ thuật tại King Home

Tại King Home, mỗi công trình đều được thực hiện theo quy trình 5 bước khoa học:

1. Khảo sát và đánh giá mức độ thấm: Đội ngũ kỹ sư kiểm tra chi tiết vị trí, nguyên nhân, hướng thấm.

2. Vệ sinh và xử lý bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, tạp chất, tạo độ bám dính tốt.

3. Thi công vật liệu chống thấm: Áp dụng phương pháp phù hợp (màng bitum, sơn chống thấm, phụ gia…).

4. Kiểm tra và nghiệm thu: Đảm bảo lớp chống thấm kín, không rò rỉ, đạt tiêu chuẩn.

5. Bảo hành và hướng dẫn bảo trì: King Home luôn đồng hành cùng khách hàng sau thi công, đảm bảo công trình bền đẹp lâu dài.

6. Kinh nghiệm chọn đơn vị chống thấm uy tín

Chống thấm là hạng mục đòi hỏi kỹ thuật cao và vật liệu đạt chuẩn. Vì vậy, gia chủ nên chọn đơn vị có:

• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm.

• Vật liệu chống thấm chính hãng, có chứng nhận chất lượng.

• Quy trình thi công rõ ràng, bảo hành minh bạch.

• Nhiều công trình thực tế để kiểm chứng năng lực.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, King Home tự hào là đơn vị thi công và chống thấm uy tín tại Quy Nhơn và các tỉnh miền Trung, mang đến giải pháp toàn diện cho hàng trăm ngôi nhà, biệt thự, công trình dân dụng – từ phần thô đến hoàn thiện.

7. Lợi ích khi chống thấm đúng cách

Khi công trình được chống thấm hiệu quả, bạn sẽ nhận được nhiều giá trị vượt trội:

• Tăng tuổi thọ công trình, hạn chế chi phí sửa chữa về sau.

• Giữ không gian sống khô ráo, sạch đẹp, an toàn.

• Ngăn ngừa nấm mốc, bảo vệ sức khỏe gia đình.

• Duy trì thẩm mỹ nội thất, giúp ngôi nhà luôn như mới.

Một lớp chống thấm tốt chính là đầu tư lâu dài cho chất lượng sống – điều mà King Home luôn hướng đến trong mọi công trình.

8. King Home – Giải pháp chống thấm toàn diện cho ngôi nhà Việt

Với triết lý “𝑿𝒂̂𝒚 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂𝒎 – 𝑪𝒉𝒐̣𝒏 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂̀𝒎”, Công ty TNHH Xây Dựng và Kiến Trúc King Home luôn đặt chất lượng và uy tín lên hàng đầu. Mỗi công trình chống thấm được chúng tôi thực hiện đều dựa trên sự tính toán khoa học, kỹ thuật chuẩn xác và vật liệu cao cấp, đảm bảo hiệu quả bền vững trong nhiều năm.

Dù bạn đang cần chống thấm mái nhà, sàn vệ sinh, tường ngoài hay tầng hầm, King Home luôn có giải pháp phù hợp – từ khảo sát thực tế, tư vấn phương án, đến thi công và bảo hành.

📞 Thông tin liên hệ King Home

“𝑿𝒂̂𝒚 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂𝒎 – 𝑪𝒉𝒐̣𝒏 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂̀𝒎”
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC KING HOME
📞 Hotline/Zalo: 0707.95.3456 (KTS Huy)
🌐 Website: https://nhadepquynhon.vn/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/kientruckinghome
🎥 Youtube: https://www.youtube.com/@Kientruckinghome
🎬 Tiktok: https://www.tiktok.com/@kinghomevn
🏠 Văn phòng 1 & showroom: 969 Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn
🏠 Văn phòng 2: 14 Nguyễn Bình, Hoà Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
🏠 Văn phòng 3: 240 Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP. HCM