Mục Lục
Trong quá trình xây dựng nhà ở hay công trình dân dụng, bên cạnh vật liệu và thiết kế, giá nhân công xây dựng là một yếu tố được rất nhiều gia chủ quan tâm. Chi phí thuê nhân công chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tiến độ công trình. Vì vậy, việc nắm rõ đơn giá nhân công sẽ giúp bạn lên kế hoạch tài chính, lựa chọn phương án xây dựng hợp lý và tránh những phát sinh không mong muốn.
Vì sao cần tìm hiểu giá nhân công xây dựng trước khi khởi công?
Nhiều người thường nghĩ chỉ cần chọn nhà thầu uy tín, còn giá nhân công để họ lo. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu chủ đầu tư không nắm rõ mức giá nhân công thị trường, rất dễ gặp các tình huống:
-
Chi phí vượt ngân sách: phát sinh thêm do thỏa thuận không rõ ràng.
-
Khó so sánh lựa chọn nhà thầu: nếu không biết giá nhân công trung bình, bạn sẽ khó đánh giá báo giá có hợp lý hay không.
-
Ảnh hưởng chất lượng công trình: giá quá rẻ có thể đi kèm với nhân công kém tay nghề.
-
Không kiểm soát được tiến độ: nhân công ít, chậm hoặc không đồng đều sẽ kéo dài thời gian thi công.
Do đó, tham khảo trước Bảng báo giá của các đơn vị uy tín như Kinghome là bước đi thông minh để đảm bảo kế hoạch tài chính của bạn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhân công xây dựng
-
Quy mô và diện tích công trình
Nhà cấp 4 nhỏ gọn sẽ cần ít nhân công hơn so với biệt thự 2 – 3 tầng, dẫn đến chênh lệch chi phí. -
Địa điểm thi công
Ở các thành phố lớn như TP.HCM, Đà Nẵng, Quy Nhơn, giá nhân công thường cao hơn vùng ngoại ô do chi phí sinh hoạt và nhu cầu xây dựng lớn. -
Thời điểm xây dựng
Vào mùa cao điểm (thường từ tháng 3 đến tháng 9), giá nhân công có xu hướng tăng do nhu cầu cao. -
Tay nghề và kinh nghiệm thợ
Thợ lành nghề có đơn giá cao hơn, nhưng đổi lại chất lượng và tiến độ thi công đảm bảo hơn. -
Loại công việc
Nhân công phần thô, nhân công hoàn thiện, hay nhân công chuyên môn (ốp lát đá, sơn bả, cơ điện…) đều có đơn giá khác nhau.
Giá nhân công xây dựng hiện nay
Tùy từng loại công việc, giá nhân công có sự khác biệt rõ rệt. Dưới đây là mức giá trung bình mà khách hàng có thể tham khảo:
-
Nhân công xây dựng phần thô: khoảng 1,2 – 1,5 triệu VNĐ/m².
-
Nhân công hoàn thiện: từ 1,5 – 2 triệu VNĐ/m².
-
Nhân công tính theo ngày công: dao động từ 350.000 – 500.000 VNĐ/người/ngày, tùy khu vực và tay nghề.
Để biết chính xác hơn cho từng hạng mục, bạn có thể tham khảo ngay tại Bảng báo giá do Kinghome cập nhật minh bạch, chi tiết.
So sánh: Thuê nhân công riêng lẻ và thi công trọn gói
1. Thuê nhân công riêng lẻ
-
Ưu điểm: linh hoạt, dễ lựa chọn đội ngũ thợ quen.
-
Nhược điểm: khó kiểm soát tiến độ, dễ phát sinh chi phí, chất lượng không đồng đều.
2. Dịch vụ thi công trọn gói
-
Ưu điểm: gói gọn cả nhân công và vật tư, dễ kiểm soát chi phí.
-
Đảm bảo chất lượng: được quản lý chặt chẽ từ A-Z, có bảo hành.
-
Tiết kiệm thời gian: không cần lo từng công đoạn nhỏ lẻ.
Chính vì vậy, ngày càng nhiều khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Kinghome thay vì tự thuê nhân công riêng lẻ.
Lợi ích khi chọn Kinghome cho nhân công xây dựng
-
Đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm: đã thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ.
-
Tay nghề cao, kỷ luật tốt: đảm bảo tiến độ và chất lượng.
-
Chi phí minh bạch: công khai tại Bảng báo giá, không phát sinh bất ngờ.
-
Thi công trọn gói: từ phần thô đến hoàn thiện, khách hàng an tâm tuyệt đối.
Kinghome – Người bạn đồng hành trong mỗi công trình
Với triết lý “𝑿𝒂̂𝒚 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂𝒎 – 𝑪𝒉𝒐̣𝒏 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂̀𝒎”, Kinghome không chỉ mang đến những thiết kế đẹp, thi công bền vững mà còn cung cấp đội ngũ nhân công tận tâm, tận lực. Mỗi công trình là một tâm huyết, là sự gắn kết niềm tin giữa khách hàng và Kinghome.
Kết luận
Giá nhân công xây dựng là một trong những yếu tố then chốt khi lập kế hoạch xây nhà. Nắm rõ mức giá, hiểu về các yếu tố ảnh hưởng và lựa chọn đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian và có công trình chất lượng. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thi công hiệu quả, hãy để Kinghome đồng hành và mang đến sự an tâm tuyệt đối.
Thông tin liên hệ Kinghome
“𝑿𝒂̂𝒚 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂𝒎 – 𝑪𝒉𝒐̣𝒏 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂̀𝒎”
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC KING HOME
📞 Hotline/Zalo: 0707.95.3456 (KTS Huy)
🌐 Website: https://nhadepquynhon.vn/
📘 Facebook: https://www.facebook.com/kientruckinghome
🎥 Youtube: https://www.youtube.com/@Kientruckinghome
🎬 Tiktok: https://www.tiktok.com/@kinghomevn
🏠 Văn phòng 1 & showroom: 969 Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn
🏠 Văn phòng 2: 14 Nguyễn Bình, Hoà Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
🏠 Văn phòng 3: 240 Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận
