Mục Lục
1. Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô là giai đoạn thi công quan trọng nhất, tạo nền móng và khung kết cấu cho ngôi nhà. Nó bao gồm:
-
Thi công móng, cột, dầm, sàn.
-
Xây tường bao, tường ngăn.
-
Đổ mái hoặc kết cấu mái.
-
Lắp đặt hệ thống điện, nước âm.
Nếu coi ngôi nhà là một cơ thể, thì phần thô chính là “bộ xương”, quyết định độ bền, khả năng chịu lực và tuổi thọ của công trình.
2. Tại sao nên chọn xây nhà phần thô?
2.1 Tiết kiệm chi phí
Bạn có thể chủ động đầu tư phần hoàn thiện sau này, tùy ngân sách.
2.2 Linh hoạt thiết kế
Sau khi hoàn thành phần thô, gia chủ được tự do chọn vật liệu hoàn thiện, nội thất, màu sơn, cửa…
2.3 Đảm bảo chất lượng
Khung kết cấu được thi công chắc chắn bởi một công ty xây dựng uy tín như Kinghome.
2.4 Dễ kiểm soát tài chính
Tách bạch chi phí phần thô và hoàn thiện, hạn chế phát sinh.
3. Các hạng mục trong xây nhà phần thô Kinghome
Khi chọn Kinghome để thi công, bạn sẽ được đảm bảo:
-
Móng: móng băng, móng cọc, móng đơn.
-
Khung kết cấu: hệ thống cột, dầm, sàn bê tông cốt thép.
-
Tường bao & tường ngăn: gạch chất lượng, đúng kỹ thuật.
-
Mái: mái bê tông, mái ngói, mái tôn tùy nhu cầu.
-
Điện nước âm: lắp đặt hệ thống ống nước, dây điện âm sàn và âm tường.
👉 Tất cả đều được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư Kinghome, đảm bảo đúng tiến độ và kỹ thuật.
4. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà phần thô
-
Diện tích và quy mô: Nhà càng lớn, chi phí càng cao.
-
Điều kiện đất nền: Đất yếu cần gia cố móng.
-
Thiết kế công trình: Nhà phố, biệt thự, căn hộ có yêu cầu khác nhau.
-
Vật liệu xây dựng: Giá xi măng, sắt thép, gạch.
-
Nhân công: Đơn giá thay đổi theo khu vực.
👉 Để biết chi phí chi tiết, bạn có thể tham khảo trực tiếp Bảng giá thi công phần thô được Kinghome cập nhật mới nhất.
5. Quy trình xây nhà phần thô tại Kinghome
Kinghome triển khai thi công phần thô theo 6 bước chuẩn:
-
Khảo sát & tư vấn tại công trình.
-
Thiết kế bản vẽ kỹ thuật.
-
Ký hợp đồng minh bạch.
-
Thi công móng, khung kết cấu.
-
Xây tường, đổ mái, lắp đặt điện nước âm.
-
Nghiệm thu & bàn giao phần thô.
Quy trình rõ ràng giúp khách hàng yên tâm từ lúc ký hợp đồng đến khi nhận nhà.
6. Kinh nghiệm xây nhà phần thô tiết kiệm chi phí
-
Chọn công ty xây dựng uy tín: như Kinghome – có văn phòng tại Quy Nhơn, Đà Nẵng, TP.HCM.
-
Dự trù chi phí phát sinh: khoảng 5–10% so với dự toán.
-
Chọn vật liệu hợp lý: không nhất thiết loại đắt nhất, nhưng phải đạt chuẩn.
-
Giám sát tiến độ: nhận báo cáo thường xuyên từ đội ngũ Kinghome.
-
Chọn thời điểm xây dựng phù hợp: tránh mùa mưa để không chậm tiến độ.
7. Xu hướng xây nhà phần thô năm 2025
-
Vật liệu xanh, thân thiện môi trường.
-
Thi công bền vững, tiết kiệm năng lượng.
-
Không gian mở, linh hoạt trong hoàn thiện.
-
Ứng dụng công nghệ thi công mới để rút ngắn thời gian.
8. Vì sao chọn Kinghome để xây nhà phần thô?
-
Thương hiệu uy tín: được nhiều khách hàng tin tưởng.
-
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
-
Chi phí minh bạch – có Bảng báo giá rõ ràng.
-
Thi công đúng tiến độ, đúng kỹ thuật.
-
Bảo hành công trình lâu dài.
Ngoài dịch vụ phần thô, Kinghome còn cung cấp xây nhà trọn gói và Bảng giá thi công hoàn thiện, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn.
9. Kết luận
Xây nhà phần thô là bước quan trọng nhất để đảm bảo ngôi nhà bền vững, an toàn và dễ hoàn thiện. Lựa chọn Kinghome – công ty xây dựng uy tín – bạn sẽ yên tâm về cả chất lượng, tiến độ lẫn chi phí.
👉 Liên hệ ngay với Kinghome để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!
Thông tin liên hệ Kinghome
“𝑿𝒂̂𝒚 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂𝒎 – 𝑪𝒉𝒐̣𝒏 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒄𝒐́ 𝑻𝒂̂̀𝒎”
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC KING HOME
📞 Hotline/Zalo: 0707.95.3456 (KTS Huy)
🌐 Website: Trang chủ Website
📘 Facebook: Trang chủ Facebook Kinghome
🎥 Youtube: kênh Youtube Kinghome
🎬 Tiktok: kênh Tiktok Kinghome
🏠 Văn phòng 1 & showroom: 969 Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn
🏠 Văn phòng 2: 14 Nguyễn Bình, Hoà Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
🏠 Văn phòng 3: 240 Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận
